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PLUNERET AU CALME D'UNE IMPASSE

Prix : 406 000,00 
Dont honoraires 16 000,00 € TTC inclus (4,10 %) à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
6 pièces / 4 chambres
Surface : 105,00m²
Localité : Pluneret (56400)
Référence : 56024-831

Description du bien

À seulement quelques minutes de Sainte-Anne-d’Auray, dans un hameau recherché et au calme, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2003, bénéficiant d’une excellente exposition et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, qui constitue le chauffage principal de la maison, ouvert sur une grande terrasse récente, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, la maison est équipée d’un chauffage électrique par le sol, offrant un confort optimal. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d’une chambre de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille ou pour anticiper l’avenir. À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres et d’un grenier aménageable permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos envies. Un garage attenant complète ce bien. Implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 960 m², cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 157 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297240010
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gilles BERTIN

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