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MAISON CONTEMPORAINE A PROXIMITE D'AURAY

Prix : 335 000,00 
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
6 pièces / 4 chambres
Surface : 89,00m²
Localité : Brech (56400)
Référence : 56024-756

Description du bien

Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2023, nichée sur un terrain de 270 m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif serein avec locataire déjà en place.
1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative : parfaite suite parentale ou chambre d’amis
3 chambres à l’étage, lumineuses et bien agencées
1 salle de bains à l’étage
Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour
Extérieur agréable, jardin clos sur 270 m².
Potentiel d’agrandissement de la maison grâce à l’espace disponible sur le terrain. Idéal pour adapter l’espace à vos besoins futurs.
Accès rapide à la 4 voies, facilitant vos déplacements
Proximité immédiate de la gare, idéal pour les trajets en transport
Commodités à deux pas : commerces, écoles et collège à proximité
Renseignement sur les conditions locatives sur rendez-vous.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 48 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297240010
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gilles BERTIN

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