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MAISON NEUVE AU CALME D'UNE IMPASSE

Prix : 545 000,00 €
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 525 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 2 chambres
Surface : 98,00m²
Localité : Étel (56410)
Référence : 56024-771
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Description du bien

Charmante maison neuve, alliant confort et tranquillité, nichée au calme d’une impasse, à seulement quelques pas du pittoresque port d’Étel.
Vous apprécierez son grand séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une agréable terrasse en bois et un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, invite à partager de bons moments.
Cette maison comprend également deux belles chambres, un bureau cosy, une buanderie fonctionnelle et une salle d’eau contemporaine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économie d’énergie toute l’année.
Un garage attenant complète ce bien, niché sur un charmant terrain d’environ 300 m², offrant un véritable cadre de vie paisible et agréable.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 45 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Neuf
Exposition : sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33297240010
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gilles BERTIN

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